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土地市场上的竞争就可见一斑,在冲千亿增业绩压力下,中小房企龙相对头房企抢地的优势更小。热点城市土地调控措施陆续出台,这些措施从拿地规则、资金来源、保证金及付款期限等方面进行限制,龙头房企的优势更为凸显。从城市来看,丁祖昱认为,三四线城市未来将面临更大压力。他认为,进入2018年以来,热点三四线城市地价正在快速上涨,但是房价现已行至阶段性高点,企业在这些区域盈利空间将进一步收窄,三四线市场压力逐渐出现,尤其是房价已经在2017年快速攀升,目前滞涨的城市压力可能会更大。

在发表完这番言论,胡景晖就通过个人社交平台宣布辞职。仅一天之后,10家长租公寓就承诺向市场投放12万套房源,其中仅自如就拿出了8万套,占比达到66.67%。然而,外界也真切地看到了长租公寓囤房的事实。这一原本会将房租打入地狱的12万套房,最后却只是起到了“平抑上涨”的作用。

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